• ПРИГЛАШЕНИЕ НА ВСЕРОССИЙСКИЙ ПРАКТИЧЕСКИЙ СЕМИНАР «ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

    17 ноября 2017
    14 Views

    Качественно и своевременно выполненные мероприятия по определению фактического технического состояния многоквартирного дома, а также разработанная по результатам достоверная проектная и (или) сметная документация для выполнения в предстоящем году капитального ремонта общего имущества является основой для дальнейшего успешного согласования предстоящих работ с собственниками, организациями, осуществляющими управления многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями и муниципалитетами. От того, насколько достоверно и детально составлена проектная документация, зависит как оперативность выполнения работ, так и возможность осуществления заказчиком строительного контроля, что в конечном итоге влияет на качество жилищных условий и безопасность граждан, а также исполнение субъектом Российской Федерации приоритетных задач государственной политики в сфере жилищно- коммунального хозяйства.

    В рамках утвержденных краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта в 2018 году по всей стране запланировано проведение ремонта в 35,96 тыс. многоквартирных домов, общая площадь которых составляет 100,31 млн. кв. метров, в которых проживает 4,08 млн. человек на общую сумму 184,04 млрд. рублей.

    Несмотря на то, что системы капитального ремонта созданы и функционируют во всех субъектах Российской Федерации, до настоящего времени сохраняется ряд серьезных проблем организации и планирования работ, качества выполнения проектной документации, организации контроля и соответствия выполняемых работ проектным решениям и технологиям их производства, что приводит к административной ответственности по результатам проверок контролирующих органов и негативному отношению собственников к системе в целом.

    В целях повышения эффективности реализации региональных программ капитального ремонта, методического обеспечения и тиражирования положительного регионального опыта Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (далее – АРОКР) совместно с МУП г. Казани «Служба технического надзора за реализацией городских программ по содержанию жилищно- коммунального хозяйства и внешнего благоустройства» (далее – МУП «СТН») и Центром строительных технологий и модернизации при поддержке и участии Минстроя России проводит Всероссийский практический семинар «Подготовительный этап капитального ремонта». Семинар пройдет 28-30 ноября 2017 года в городе Казань Республики Татарстан.

    Обучающие семинары, проводимые АРОКР и МУП «СТН» традиционно становятся площадкой, на которой уже более 750 специалистов отрасли ЖКХ освоили практические навыки создания эффективных систем капитального ремонта, нашли способы решения существующих проблем и познакомились с положительным опытом Республики Татарстан и других субъектов Российской Федерации по разработке необходимых инструментов и технологий. Формат мероприятия будет интересен и полезен как новым участникам, так и тем, кто уже принимал участие в одном или нескольких семинарах цикла. В ходе семинара будут рассмотрены лучшие практики субъектов и ключевые вопросы по организации и контролю капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе:

    • Основные изменения федерального законодательства в сфере капитального ремонта МКД;
    • Практика формирования технической политики для организации капитального ремонта общего имущества МКД в субъекте на примере Республики Татарстан;
    • Особенности формирования предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с Приказом Минстроя России от 07.09.2017 No1202/пр;
    • Практика использования ФГИС ЦС для подготовки сметной документации. Проблемы, решения;
    • Практика и проблемы применения Положения об отборе подрядных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 No 615);
    • Технический осмотр и составление дефектных ведомостей по видам выполняемых работ;
    • Нормативные требования к проектированию капитального ремонта жилых домов по видам;
    • Проверка, корректировка проектной документации заказчиком. Передача проектной документации в производство работ;
    • Новые подходы в комплексной системе управления региональным оператором. Ценностное предложение сотрудникам.

    Проведение семинара приурочено к организованному Минстроем России совместно с Правительством Республики Татарстан и Государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» всероссийскому совещанию «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан» (далее – всероссийское совещание), которое запланировано на 29-01 декабря 2017 года.

    30 ноября т.г., на 3-й день семинара, на базе г. Иннополис, в АДЦ им. А.С. Попова в рамках всероссийского совещания с участниками семинара запланирован круглый стол в формате пленарной дискуссии по теме: «Региональные системы капремонта МКД» с участием заместителя председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака и специалистов Минстроя России. В ходе пленарной дискуссии участники смогут обсудить проблемные вопросы функционирования систем капитального ремонта, принять участие в вопросах планирования дальнейшего нормативного регулирования капитального ремонта.

    К участию в семинаре приглашаются представители региональных операторов, органов исполнительной власти в сфере ЖКХ, органов государственного жилищного надзора, органов исполнительной власти, уполномоченных на организацию капитального ремонта и ведение реестра квалифицированных подрядных организаций, органов местного самоуправления, владельцев специальных счетов, проектных, управляющих и подрядных организаций.

    Приглашаем Вас и Ваших специалистов принять участие в семинаре, а также по возможности проинформировать о его проведении органы местного самоуправления, владельцев специальных счетов, управляющих проектных и подрядных организаций, включенных в реестр квалифицированных подрядных организаций.

    Приложения:

    1. Программа семинара на 2 л. в 1 экз. Приложение 1 программа скачать

    2. Общая информация о семинаре на 5 л. в 1 экз.; Приложение 2 Общая информация скачать

    3. Заявка участника на 1 л. в 1 экз. Приложение 3 Заявка скачать

    Continue Reading
  • Опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления»

    9 ноября 2017
    54 Views

    На сайте оценки регулирующего воздействия опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления».

    Проект документа, подготовленный в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирует случай, когда собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.

    Проектом постановления предлагается предоставить органу местного самоуправления право определить «временную управляющую организацию» и заключить с ней договор временного управления многоквартирным домом.
    В договоре временного управления многоквартирным домом предлагается указывать:

    прогнозируемый срок действия соответствующего договора, который зависит от планируемой даты проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

    перечень оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который должен соответствовать извещению о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации;

    размер платы за содержание жилого помещения, который должен соответствовать размеру, установленному органом местного самоуправления муниципального образования;

    предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период действия договора временного управления.

    http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=74746

    Continue Reading
  • 2 ноября в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области состоялось рабочее совещание по вопросам организации проведения капитального ремонта

    3 ноября 2017
    56 Views

    2 ноября в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области состоялось  рабочее совещание по вопросам организации проведения капитального ремонта в ряде многоквартирных домов, расположенных в областном центре с участием инициативной группы жителей, регионального оператора, подрядных организаций и управляющей организации.

    Continue Reading